Жить в жилом доме необходимо, даже если вы не владеете имуществом. В случае пожара в квартире арендодатель обязан устранить ущерб и оплатить ваши травмы. Но прежде чем просить компенсацию, необходимо знать некоторые из ваших права в качестве арендатора после пожара, который произошел не по вашей вине.
работает ли детокс для теста на наркотики?
Ремонт после пожара
В случае возникновения пожара в квартире или любой другой арендуемой квартире домовладельцы должны устранить повреждения, поскольку арендодатель принимает на себя полную ответственность за ремонт. Вы можете облегчить им жизнь, переместив свои личные активы, чтобы гарантировать восстановление всех поврежденных участков.
Если ваше имущество было повреждено или потеряно в результате пожара в квартире, страхование арендодателя может не покрыть его. Некоторые домовладельцы рекомендуют своим арендаторам иметь страховку арендатора, которая гарантирует, что они будут застрахованы в случае пожара.
Что делать, если ремонт серьезный
Если ущерб слишком велик, арендатору нужно искать другой дом.
- Если вы платите арендную плату ежемесячно, прекратите платить арендную плату после пожара и переместитесь в безопасное место для аренды. Сданные в аренду апартаменты могут быть проблематичными на данном этапе, поскольку у них может не быть четких рекомендаций по этому вопросу.
- Предположим, подписанное соглашение об аренде не покрывает ущерб или травмы от пожара, и арендодатель замедляет ход или отказывается делать ремонт или выплачивать вам компенсацию. В этом случае вам может потребоваться обратиться к услугам адвокат по травмам .
Адвокат по личным травмам может обсудить справедливое урегулирование ущерба с домовладельцем от вашего имени и предпринять дальнейшие юридические действия, если домовладелец откажется от сотрудничества. Судья может исключить, достаточно ли ущерба для расторжения договора аренды.
Ущерб от пожара не обязательно означает автоматическое расторжение договора аренды. Сдать недвижимость в аренду - это немного сложно; следовательно, только после 30-дневного уведомления о невыполнении ремонта договор аренды прекращается, и вы можете съехать.
Когда арендатор может подать в суд на арендодателя?
Когда халатность арендодателя вызывает пожар из-за неисправной проводки или по любой другой причине они становятся несет полную ответственность за все убытки понесенные на имущество и арендаторов.
Если вы можете доказать вину арендодателя в суде, он должен оплатить любой личный ущерб. Если домовладелец отказывается вернуть залог после пожара вы можете подать на них в суд, чтобы получить его, поскольку он ваш.
Что произойдет, если вы виноваты в пожаре?
Если вы стали причиной возгорания из-за перегрузки розеток или неправильного обращения с духовкой, вы не можете требовать компенсации. Он запрещает вам съехать или прекратить аренду, поскольку именно вы сделали помещение пригодным для проживания.
После любой попытки выселения домовладелец может подать на вас в суд о возмещении ущерба, за который вам придется заплатить. Максимум, что вы можете сделать, - это обратиться за советом к юридическому сообществу и узнать приблизительную стоимость ущерба, если в доме теперь опасно жить людям.
Кто отвечает за ремонт?
Арендодатель должен покрыть все расходы, понесенные ремонт вызвано их халатностью. Если они не сделают ремонт, вы можете прекратить платить арендную плату. Большинство домовладельцев используют свою страховку, и если они настаивают на арендной плате без ремонта, вы можете сопротивляться.
Оплатите ремонт и вычтите его из арендной платы, если проблему необходимо быстро устранить; Вы также можете отложить оплату аренды до тех пор, пока проблема не будет решена. Уведомите арендодателя о повреждении письменным документом и дайте ему время на соблюдение.
Если нет никаких признаков ремонта, возьмите некоторую сумму из арендной платы или всю сумму, если повреждений достаточно, чтобы вы могли освободить квартиру.
Об авторе:
Тимоти Уолтон - выпускник юридической школы и блогер-фрилансер, обладающий способностью к самодостаточности. У него также есть три успешных идеи домашнего бизнеса. В настоящее время Тимоти работает совместным редактором в юридической фирме Ben Crump. В свободное время, когда он не гуляет за пределами своего домика у озера в сельской местности Джорджии со своими двумя лабрадорами, Рексом и Лусиллой, он либо пробует свои силы в написании романа, либо мечтает о своем следующем кочевом приключении.
