Арендаторы и домовладельцы были в центре интенсивных дебатов о жилье во время пандемии коронавируса. Снижение арендной платы производится жителям Нью-Йорка, и арендодатели обеспокоены продлением моратория на выселение до января 2022 года. Новое исследование, проведенное с участием более 3700 респондентов в США, показывает, что все большее число арендодателей либо откладывают работу с недвижимостью, либо полностью игнорируйте это, когда арендаторы спрашивают.
В Нью-Йорке каждый десятый домовладелец жилой недвижимости признает, что срезал углы при аренде. Опрос, проведенный Belluck & Fox, ведущей юридической фирмой по вопросам травм и мезотелиомы, провел опрос более 3000 домовладельцев в течение июля и показал, что около 9% признали, что откладывают или полностью игнорируют проблемы, о которых сообщают арендаторы.
Согласно результатам опроса, средний арендатор должен ждать около 18 дней, пока домовладелец решит проблемы с недвижимостью после того, как о нем сообщат. Около 57% арендаторов говорят, что они считают разумным удерживать арендную плату, если арендодатель не решает их проблемы.
Арендаторам часто приходится неделями оставаться без воды или работающей стиральной машины, или они вынуждены спать на мокрых матрасах, поскольку домовладельцы тянут за пятки, пытаясь решить проблему с протекающей крышей, по словам Belluck & Fox, о результатах исследования. Действительно, в то время как арендаторам приходится проходить многочисленные тесты, чтобы оценить, следует ли принимать их заявку на аренду, арендодатели подвергаются гораздо меньшему количеству проверок. Более того, арендаторы часто обеспокоены тем, что домовладелец даст им плохие рекомендации для подачи жалоб, что может испортить их будущие жилищные перспективы.
Федеральный закон требует от домовладельцев раскрывать информацию о таких опасностях, как асбест, свинцовая краска и плесень, в связи с серьезностью проблем со здоровьем, вызванных их воздействием.
Нью-Йорк считается одним из лучших штатов с точки зрения усердия. Хотя 9% - это значительное количество домовладельцев, это относительно мало по сравнению с процентом домовладельцев в других штатах, например в Канзасе, которые откладывают работу и ремонт гораздо чаще. Исследование показало, что 50% арендодателей откладывают или отказываются от ремонта сдаваемой в аренду собственности.
Создан Беллак и Фокс
• Вид
большая версия
Получать свежие заголовки на ваш почтовый ящик каждое утро? Подпишитесь на нашу Morning Edition, чтобы начать свой день.
