Планируется ли разместить рабочих-мигрантов в бывшем кампусе Хиллсайд в городе Варик?
Это была новая информация, которая появилась во вторник на заседании наблюдательного совета округа Сенека. Очевидный план был раскрыт во время яростного обмена мнениями между несколькими руководителями и руководителями Агентства промышленного развития округа Сенека.
Супервайзер Fayette Синди Лоренцетти, супервайзер Romulus Дэвид Хейс, супервайзер Seneca Falls Майк Феррара и супервайзер Varick (председатель) Боб Хэйссен выразили различные опасения по поводу продажи и работы IDA в целом.
Наблюдатели Лоренцетти и Хейс выразили обеспокоенность по поводу информации, которая могла бы быть у МАР о перспективах размещения рабочих-мигрантов в бывшем кампусе Хиллсайд, поскольку процесс продажи завершился. В центре их озабоченности - продолжающееся отсутствие связи между МАР и Наблюдательным советом.
У этих двух предприятий были напряженные отношения в течение нескольких лет, еще до продажи более чем 7000 акров земли бывшего армейского депо Сенека графу Мартину. Бизнесмен и застройщик договорились выкупить у IDA недвижимость Hillside в Варике за 65 000 долларов.
Должностные лица из IDA утверждали, что они не хотели перезимовать, владея недвижимостью. Процесс подготовки к зиме или продолжение обслуживания зданий на нем, которые они называли «ветхими», было бы слишком сложным. Фактически, Том Кайм, член правления IDA, говорил с Finger Lakes News Radio на прошлой неделе, отмечая, что владение недвижимостью является обязательством.
«Если мы не переместим это и не продадим, у нас будут проблемы с подготовкой к зиме, замерзанием и другими проблемами этой зимой», - пояснил он ЛЯР. Я не знаю, чего хотят от нас другие.
На фотографии, представленной во время встречи супервайзером Лоренцетти, виден свет в здании общежития на бывшей территории Hillside. Наблюдатели говорят, что свет был включен в течение длительного периода времени.
Надзорные органы неоднократно выражали свои пожелания, прося на протяжении всего процесса, чтобы IDA пересмотрела сделку - отправив письмо губернатору Эндрю Куомо - с просьбой о вмешательстве штата.
Еще больше осложняет отношения между Наблюдательным советом и IDA дальнейшее продвижение к еще одному ПИЛОТНОМУ соглашению для Мартина на участке Hillside. Соглашение, одобренное в начале декабря, означает, что Мартин заплатит 10 000 долларов, которые будут разделены с округом Сенека, городом Варик и Центральным школьным округом Ромулуса.
Мало того, что процесс продажи поспешил для некоторых в совете директоров и в сообществе, но и у многих осталось впечатление, что Мартин имел внутреннее мнение о покупке - или получил большую скидку на все активы.
Предложение Мартина в 65 000 долларов за собственность площадью 172 акра, на которой ранее располагался Hillside, было значительно ниже независимой оценки собственности, которая составила 350 000 долларов. Это было даже ниже фактической оценки имущества, которая составляла 3,8 миллиона долларов. Эта цифра оспаривалась еще в конце лета.
Только один человек проявил интерес к бывшей собственности Hillside. Некоторые руководители, например Феррара из Сенека-Фолс, оказали давление на исполнительного директора IDA Сару Дэвис на сентябрьском совещании по этой теме. Обсуждались ли в IDA предложения по его выпуску - еще одному RFP, поскольку берущий был только один? - спросила тогда Феррара.
Дэвис сказал, что другая сторона, проявившая интерес, была из Нью-Йорка, и что сроки, на которые они смотрели, были значительно дольше, чем у Мартина, который хотел немедленно перейти к сделке.
Наблюдатель Лоренцетти представила новые доказательства в ходе дискуссии, показав фотографию одного здания на участке, которое, по всей видимости, будет приютить рабочих-мигрантов. Еще одно расхождение внесло в это уравнение, когда Лоренцетти настаивал на том, чтобы Дэвис рассказал, что IDA знает о планах Мартина разместить там рабочих-мигрантов.
Протоколы августовского заседания Совета по планированию Ромулуса показывают, что компания Specialty Crop Farm Labor Contractors, расположенная в Рочестере, выразила заинтересованность в развитии жилищного строительства для мигрантов в этом районе. На встрече даже присутствовал президент Specialty Crop Брэндон Мэллори. Упор делался на то, что внешний вид носит ознакомительный характер. В протоколе указано, что появление не свидетельствовало о «официальном заявлении».
Мэллори сказал членам совета по планированию, что его компания ищет направление и информацию о жилье для трудовых мигрантов в округе Сенека. Совет по планированию заявил, что они не уверены, существуют ли они в округе Сенека. Specialty Crop предоставляет услуги по трудоустройству или подряду на молочные фермы Нью-Йорка. По словам Мэллори, его компания выполняет все юридические требования, связанные с рабочими. Некоторые винодельни в регионе, очевидно, также были заинтересованы в возможности привлечения местной рабочей силы. Мэллори сказал в то время, что заработная плата для этих типов рабочих составляет 14,29 доллара в час и что они платят налоги.
Именно тогда протоколы этого собрания показывают, что Мэллори была направлена в IDA округа Сенека для получения информации о бывшем кампусе Хиллсайд. Но к этому моменту ставка Мартина уже была принята.
Здесь некоторые руководители утверждают, что связь снова прервалась. Вплоть до вторника, когда инспектор Лоренцетти представил информацию, на участке не было никаких упоминаний о жилье для мигрантов.
Первоначальная заявка Мартина на собственность Hillside указала, что покупка будет примыкать к соседнему парку Deer Haven Park, который находится на территории оригинального депо, который он приобрел в 2016 году. Также были планы по строительству новых заводов по производству оцинкованных стальных ворот и ограждений на бывшем депо собственность. Единственное упоминание о жилье в том первоначальном предложении было для новых и временных работников для его бизнеса.
Все это оставляет неопределенность для Наблюдательного совета, который предлагает новых членов в Совет директоров МАР. Они потеряли двух членов и предложили замену. Однако надзорные органы говорят, что хотели бы предложить свои собственные рекомендации.
Наблюдательный совет окончательно утверждает назначение новых членов.
Что касается перспективы жилья для мигрантов в бывшем кампусе Хиллсайд, который теперь находится под управлением Эрла Мартина, то надзорные органы хотят знать, что именно происходит на территории.
Щелкните здесь, чтобы посмотреть обмен мнениями между руководителями и Дэвисом.
Получать свежие заголовки на ваш почтовый ящик каждое утро? Подпишитесь на нашу Morning Edition, чтобы начать свой день.
