Лопнет ли пузырь на рынке жилья? Обвал рынка жилья маловероятен, поскольку цены на жилье продолжают расти

Прямо сейчас в Соединенных Штатах наблюдаются одни из самых низких процентных ставок и ограниченные запасы на рынке жилья.

Помимо горожан, стремящихся спастись от тесноты во время пандемии, историческому росту способствовали цены на жилье.

2020 год в обзоре

Что будет, когда это будет сделано?

«Черный лебедь» - это неизбежный обвал цен на жилье в США - они находятся в стратосфере, сравниваемой со всеми фундаментальными факторами, влияющими на оценку, пишет Дэвид Розенберг, главный экономист и стратег компании Rosenberg Research в Торонто.

В мае цены на дома выросли на 16,6%, побив все рекорды, и в настоящее время достигли отметки 38,1%. В последний раз они достигли такого пика в 2006 году.

Дома сейчас переоценены на 25%, особенно по сравнению с показателями дохода.

Некоторые эксперты считают, что пик уже наступил, и мы, возможно, идем вниз, но упадет ли он?

лучший способ употреблять марихуану

Прямо сейчас, наверное, нет.

Количество заявок на ипотеку за последние несколько недель снизилось, и возможность начать строительство приобретенных домов была приостановлена ​​из-за цен на пиломатериалы и нехватки рабочей силы.

Эти проблемы, похоже, решаются по мере того, как цены на пиломатериалы падают с наивысшей точки, и рабочие хотят снова строить дома после того, как закончится федеральная безработица.

Инвентарь для домов по-прежнему невероятно низкий, и добавление домов вряд ли вызовет какие-либо проблемы, такие как событие Черного лебедя (хотя всегда есть такой небольшой шанс).